Über uns
DG Deutsche Gutachten AG
Die DG Deutsche Gutachten AG ist ein 2006 gegründetes Immobiliengutachter- und Sachverständigerunternehmen. Unser Ziel ist es, Ihnen ein hohes Maß an Zufriedenheit und Professionalität zu bieten. Mit unserem fundierten Wissen und unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche sind wir bestrebt, Ihnen in allen Phasen des Immobilienprozesses umfassend zu helfen. Wenn Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen.
Unsere umfangreichen Leistungen bieten Ihnen als Käufer , Verkäufer oder Eigentümer von Immobilien nicht nur in Köln, sondern auch bundesweit umfassende Unterstützung bei all Ihren Anliegen. Wir verfügen über zertifizierte Gutachter, die für Sie ausführliche Immobiliengutachten erstellen und Ihnen kompetent bei Kaufpreisverhandlungen oder rechtlichen Auseinandersetzungen zur Seite stehen. Darüber hinaus fertigen wir detaillierte Energieausweise für Ihre Wohn- und Gewerbeobjekte an. Als spezielle Fachgutachter für Schimmel- und Bauschäden sind wir ebenfalls bundesweit für Sie tätig.
Wertgutachten
Verkehrswertgutachten
Ein Verkehrswertgutachten ist eine fundierte Wertermittlung von Immobilien, die von zertifizierten Gutachtern erstellt wird. Es gibt eine detaillierte Analyse der Immobilie sowie des Immobilienmarktes und liefert einen objektiven Wert, der vor allem häufig in rechtlichen Auseinandersetzungen benötigt wird. Ein Verkehrswertgutachten ist ein wichtiges Instrument für alle, die ein realistisches Bild des Wertes ihrer Immobilie haben möchten.
Wertgutachten
Kurzgutachten
Das Kurzgutachten ist die verkürzte Version eines Verkehrswertgutachtens. Es beinhaltet eine schnelle und dennoch präzise Wertermittlung einer Immobilie. Kurzgutachten bieten eine kosteneffektive Alternative zu einem ausführlichen Verkehrswertgutachten.
Wertgutachten
Beleihungswertgutachten
Ein Beleihungswertgutachten ist ein Gutachten, das von Banken oder anderen Kreditinstituten in Auftrag gegeben wird, um den Beleihungswert einer Immobilie zu ermitteln. Es ist wichtig, um sicherzustellen, dass der Kreditbetrag nicht höher ist als der Wert der Immobilie und damit das Risiko einer Kreditausfallwahrscheinlichkeit minimiert wird.
Energieberatung
Energieausweis
Der Energieausweis gibt Informationen über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz eines Gebäudes. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: einen bedarfsorientierten Energieausweis und einen verbrauchsorientierten Energieausweis. Der Energieausweis ist für Vermieter und Verkäufer von Immobilien in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben und gibt potenziellen Mietern oder Käufern wichtige Informationen über den Energieverbrauch und die zu erwartenden Energiekosten eines Gebäudes.
Bausachverständiger
Bauschaden- und Schimmelgutachten
Ein Bauschadensgutachten oder Schimmelgutachten ist ein Gutachten, das von Experten erstellt wird, um Schäden an Gebäuden, zu analysieren und die Ursachen zu identifizieren. Je nach Umfang der Ausarbeitung enthält das Gutachten Empfehlungen zur Beseitigung der Schäden sowie zur Vorbeugung zukünftiger Schäden und kann von Hausbesitzern, Vermietern, Mietern oder Versicherungsunternehmen in Auftrag gegeben werden.
Beratung
Kaufpreisberatung
Eine Kaufberatung beim Immobilienkauf bezieht sich auf den Prozess, in dem ein Immobilienexperte den potenziellen Käufern einer Immobilie eine Empfehlung gibt. Dabei werden verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand, Größe, Preis und potenzielle Wertsteigerungen berücksichtigt, um den Käufern bei der Entscheidungsfindung zu helfen und sicherzustellen, dass sie eine fundierte und sinnvolle Entscheidung treffen.
